Ao procurar um imóvel para comprar, é importante levar em consideração diversos fatores. O sobrado é uma opção interessante para quem busca mais espaço e privacidade, e este sobrado em específico parece ser uma ótima opção, pois possui 03 quartos, sendo 01 suíte, e duas vagas cobertas, oferecendo conforto e comodidade para seus moradores. Além disso, a região é muito charmosa e exemplifica uma qualidade de vida invejável, oferecendo boa localização e desenvolvimento na região. Ao redor do imóvel, podemos encontrar alguns dos bairros mais nobres da cidade, como a Vila Olímpia, o Itaim e a Vila Nova Conceição, que garantem conveniência e praticidade aos moradores. Outro ponto positivo é a crescente infraestrutura de comércios e serviços na região, com fácil acesso a importantes vias de ligação, como a Avenida Moreira de Guimarães e a Avenida Bandeirantes. Essas vias beneficiam não só os moradores do imóvel, mas também os empreendedores que buscam uma localização estratégica para seus negócios.